Chi Phí Lát Sàn Gỗ Cho Căn Hộ 50m², 70m², 100m²: Bảng Tính Tham Khảo 2026

Chi phí lát sàn gỗ cho căn hộ 50m², 70m² và 100m² tại HBF dao động khoảng từ 52,75 triệu đến 162,5 triệu đồng, tùy loại gỗ và dòng sàn gỗ kỹ thuật hay sàn gỗ tự nhiên solid. Con số này tính theo bảng giá HBF (giá chỉ từ, loại ABC, chưa VAT, quy cách dài 450mm), đã cộng vật tư phụ 25.000đ/m² và nhân công 150.000đ/m².

Bài viết giúp bạn ước tính ngân sách trước khi liên hệ khảo sát. Đây là bảng tính tham khảo, không phải báo giá chính thức: giá cuối cùng phụ thuộc loại gỗ, quy cách và hiện trạng mặt bằng của căn hộ.

Cách tính chi phí lát sàn gỗ cho căn hộ

Chi phí được tính theo công thức: diện tích sàn (m²) × (giá sàn + vật tư phụ + nhân công). Với mức vật tư phụ 25.000đ/m² và nhân công 150.000đ/m², mỗi m² sàn cộng thêm 175.000đ so với giá sàn niêm yết. Ví dụ, sàn kỹ thuật Sồi giá chỉ từ 950.000đ/m² sẽ có tổng 1.125.000đ/m², tức 56.250.000đ cho căn hộ 50m².

Bảng chi phí sàn gỗ kỹ thuật (engineered) cho căn hộ

Sàn gỗ kỹ thuật có cấu tạo nhiều lớp ổn định, phù hợp căn hộ chung cư. Bạn có thể xem thêm so sánh engineered và solid cho căn hộ chung cư và hướng dẫn chọn sàn gỗ kỹ thuật engineered.

Bảng chi phí sàn gỗ tự nhiên (solid) cho căn hộ

Nếu ưu tiên gỗ tự nhiên nguyên khối, tham khảo hướng dẫn chọn sàn gỗ tự nhiên cao cấp và báo giá sàn gỗ tự nhiên chi tiết. Bảng giá sàn kỹ thuật đầy đủ các loại gỗ có tại báo giá sàn gỗ kỹ thuật.

Những yếu tố làm chi phí lát sàn gỗ thay đổi

• Loại gỗ và dòng sản phẩm: theo bảng giá HBF, ở sồi, gõ đỏ và óc chó, sàn kỹ thuật có giá chỉ từ thấp hơn sàn solid; riêng teak thì solid thấp hơn.
• Quy cách dài 450mm hay 600mm: các loại gỗ trong bảng giá HBF đều có giá cao hơn ở quy cách 600mm, nên tổng chi phí sẽ tăng tương ứng.
• Diện tích thi công: diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao, tính theo số m² sàn thực tế.
• Hiện trạng mặt bằng: HBF yêu cầu nền có độ ẩm dưới 60% và độ phẳng 3mm trên 2m. Nếu nền chưa đạt, có thể phát sinh hạng mục xử lý nền, sẽ được báo sau khi khảo sát. Xem tiêu chuẩn độ ẩm nền và tiêu chuẩn độ phẳng nền sàn.
• Thuế VAT: các bảng trên chưa gồm VAT.

Thời gian thi công theo diện tích căn hộ

Theo quy trình của HBF, công trình dưới 50m² thi công trong 1–2 ngày, công trình từ 50m² đến 150m² mất 2–4 ngày. Như vậy căn hộ 50m², 70m² và 100m² đều nằm trong khoảng 2–4 ngày. Chi tiết từng bước xem quy trình đặt sàn gỗ tại HBF từ khảo sát đến bảo hành.

Câu hỏi thường gặp về chi phí lát sàn gỗ căn hộ

Chi phí lát sàn gỗ căn hộ 70m² là bao nhiêu?

Theo bảng tính trên, căn hộ 70m² dao động khoảng từ 73,85 triệu đến 113,75 triệu đồng, tùy loại gỗ (giá chỉ từ, quy cách 450mm, chưa VAT, đã gồm vật tư phụ và nhân công).

Giá trong bảng đã gồm nhân công chưa?

Cột tổng mỗi m² đã cộng nhân công 150.000đ/m² và vật tư phụ 25.000đ/m². Cột giá sàn chỉ là giá vật liệu.

Bao lâu thì nhận được báo giá chính thức?

HBF khảo sát miễn phí và gửi báo giá trong 24 giờ làm việc.

Thanh toán như thế nào?

HBF nhận cọc 50% khi đặt sàn. Sàn gỗ được bảo hành trọn đời theo chính sách bảo hành của HBF.

Nhận báo giá chính xác cho căn hộ của bạn

Để có báo giá sát nhất theo loại gỗ, quy cách và hiện trạng căn hộ, hãy liên hệ HBF qua hotline 0907 078 979 để được khảo sát miễn phí.

Xem bảng giá chi tiết theo từng loại gỗ tại báo giá sàn gỗ kỹ thuật mới nhất.

Muốn biết riêng phần nhân công, vật tư phụ và các khoản phát sinh khi thi công, xem giá thi công sàn gỗ 2026.

Cần chọn sàn cho văn phòng? Xem sàn gỗ cho văn phòng: chọn loại nào và lưu ý thi công.